交了定金後悔了可以退嗎
一般來講如交了定金之後後悔,選擇退出是要放棄定金了。退定金是有一定條件的,即因合同條款達不成一致意見可以退。
另外,在商品房買賣的情況下,必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通過合同條件談判時雙方修改的記錄來證明,也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房,屬於違約行為,但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。
另外,對於內部認購等無銷售許可證或產權證的項目,因本身不具備銷售條件,因此任何情況下定金都可退,無需做大量的取證工作,直接起訴即可。
法律依據:
《中華人民共和國擔保法》
約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
-
合同違約方應承擔哪些違約責任
律師解析:合同違約方應承擔雙方合同約定中的條款。違約責任有以下幾種形式:1、繼續履行;2、採取補救措施;3、賠償損失;4、違約金;5、定金。違約責任一方面在法律上有相關規定,另一方面合同當事人也可以在合同中進行約定,如約定違約金責任、定金數額、損失賠償金的...
-
買賣合同違約賠償標準如何制定
律師解答:約定內容符合法定條件即可。律師解析:買賣合同的違約金賠償標準如下:1、一般違約金的標準應當於一方違約可能給對方造成的損失數額相當。2、如果違約金約定過高,人民法院可在一方請求調低違約金的情況下,根據案件具體情況對違約金數額進行調整;3、如果違約...
-
民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償
律師解析:《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的,一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的...
-
書面合同無效的條件有哪些
律師解析:書面合同無效的條件有:行為人與相對人虛假的意思表示實施簽訂的合同無效;違反法律、行政法規的強制性規定或違背公序良俗的合同無效;行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的合同無效;法律規定的其他特殊合同無效的情形。法律依據:《民法典》第一百四十...