解除買賣合同後拒不搬離怎麼辦

一、解除買賣合同後拒不搬離怎麼辦?

解除買賣合同後拒不搬離的，可以依法起訴處理，起訴的流程是：

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。

二、可以單方解除買賣合同的情形有哪些?

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

三、解除買賣合同後拒不搬離向法院起訴的費用有哪些?

(一)案件受理費;

(二)申請費;

(三)證人、鑑定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。

四、解除買賣合同後拒不搬離向法院起訴需準備哪些材料?

1、民事訴狀(1個被告提交2份，2個被告提交3份，類推)，都需原告簽字捺印。

2、主要證據材料複印件(1個被告提交2份，2個被告提交3份，類推)。

3、原告身份證複印件1份，同時提供原件供查驗。法定(指定)代理人代為起訴，應提交本人身份證複印件及與原告關係的證明材料複印件1份，同時提供原件供查驗。沒有身份證的提供其他身份證明材料。

4、如委託他人訴訟，另須提交授權明確的授權委託書、受託人身份證複印件各1份，並同時提供身份證原件供查驗。

5、如委託律師訴訟，另須提交授權明確的授權委託書、律師事務所函、律師證複印件各1份。

事實上，只要買賣合同是合法有效的，沒有任何正當理由，任意一方也不能單方面解除買賣合同，如果有正當理由解除買賣合同，當然可以要求買家搬離，對於對方拒不搬離的這種行為無法協商處理的，也一定要在法律允許的範圍內處理。