銀行貸款合同丟失了怎麼補
購房者不慎將貸款合同遺失的話,可以通過以下方式來補救:
借貸人可前往開發商或房管局重新複印一份。
若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同,那麼還需借貸人聲明合同作廢,到三個月期後,再拿着有關證明申請註銷所簽訂的那份合同,然後再和開發商重新簽訂一份即可。
若申請貸款買房辦理的是公積金貸款,沒有購房合同原件的話,借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。
住房貸款合同持有者:貸款發放銀行、公證機關、辦理抵押手續的房產部門、如果貸款辦理的是公積金,那公積金中心也會有。
法律依據:《城市商品房銷售管理辦法》 第三條
商品房預售,開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同,預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記,自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。
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訂立合同債務主要是存在什麼風險
律師解析:簽訂合同債務主要是存在以下風險:(一)主體沒有訂立合同的資格,沒有實際履行能力。(二)超越代理權限,以被代理人名義簽訂合同債務。(三)合同債務中出現漏洞導致權利得不到保護。(四)在合同債務中的惡意履行。法律依據:《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同,可以採...
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簽訂合同應該要注意哪些問題
律師解析:簽訂合同應該要注意:1、要認真審查簽約對象的主體資格和資信能力,以便在供貨及付款條件上採取相應的對策,防範欺詐、減少交易風險。2、爭取合同的起草權、並以書面形式對談判中所取得的承諾進行約定。3、合同名稱與合同內容應一致。例如本是加工承攬合同,...
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居間合同如何簽訂才受法律保護?
律師解析:居間合同也叫中介合同,是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。符合以下條件的居間合同會受到法律保護:一、當事人必須具有相應的民事行為能力。自然人作為合同當事人,必須具備《民法典》規定的民事行為能力...
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旅遊合同是有名合同嗎有名合同的種類是哪些
律師解析:1、旅遊合同是有名合同。有名合同是指法律上或者經濟生活習慣上按其類型已確定了一定名稱的合同,又稱典型合同。2、主要有:買賣合同,供用電、水、氣、熱力合同,贈與合同,借款合同,租賃合同,融資租賃合同,承攬合同,建設工程合同,運輸合同,技術合同,保管合同,倉儲合同...