房租合同糾紛處理方式

律師解答：協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析：1、合同糾紛的解決有協商解決、調解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式，協商或調解是最先採用的方式，當協商或調解解決不了時，是仲裁還是審判，還可以依合同的約定。
2、對合同糾紛是仲裁解決還是訴訟解決，當事人可在合同上約定：凡約定仲裁條款的，發生糾紛時只能申請仲裁，不得向法院起訴；相反，沒有約定仲裁條款的，可以向法院起訴。
3、因此，合同糾紛是提交仲裁還是向法院起訴，當事人的約定起到決定作用，簽訂合同時要格外注意。
4、除了約定仲裁條款外，當事人還要以在合同中約定合同糾紛的管轄法院，即協議管轄。如果雙方訂立了協議管轄條款，發生糾紛時，當事人就可按合同的約定到雙方選定的法院起訴，而不受一般地域管轄的限制，即協議管轄優先，這對於預防合同糾紛的管轄爭議很有意義。法律依據：《中華人民共和國人民調解法》第十七條
當事人可以向人民調解委員會申請調解；人民委員會也可以主動調解。當事人一方明確拒絕調解的，不得調解《中華人民共和國民事訴訟法》第五十一條
公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人。
法人由其法定代表人進行訴訟。其他組織由其主要負責人進行訴訟《中華人民共和國仲裁法》第二條
 
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。