租地廠房歸誰所有
合同糾紛律師解答2.58W
租地建房合同到期後房產歸誰,首先應當根據租賃合同當事人之間的約定,無約定的再參照相應的法條。在租賃合同關係中,承租人在承租物的基礎上添附新物的,必須要經過出租人的同意,未經出租人同意,擅自添附新物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。
《民法典》第三百五十二條 建設用地使用權人建造的建築物、構築物及其附屬設施的所有權屬於建設用地使用權人,但是有相反證據證明的除外。
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買賣合同關係的成立的要件有哪些
律師解析:合同關係符合法定成立條件的就成立,具體條件有:1、當事人是真實的意思表示;2、當事人必須是具有相應的民事行為能力人;3、訂立合同的方式有書面或口頭或其他法定形式;4、合同的內容不得違反法律法規或公序良俗;5、其他法定條件等。法律依據:《民法典》第一百...
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合同糾紛案件訴訟流程具體是
律師解析:合同糾紛的起訴流程如下:1、當事人向被告住所地或者合同履行地法院提起民事訴訟。2、符合受理條件的法院受理立案。法院在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。3、立案後法院向被告送達起訴狀。4、被告收到起訴狀後...
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根據我國法律規定抗辯權包括哪三種
律師解析:根據我國法律規定抗辯權包括有:先履行抗辯權、不安抗辯權、同時履行抗辯權。先履行抗辯權是指當事人互負債務,有先後履行順序的,應當先履行債務一方未履行的,後履行一方有權拒絕其履行請求。不安抗辯權是應當先履行債務的當事人,有確切證據證明對方有法定情...
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合同糾紛怎麼解除合同
律師解析:1、當事人協商一致解除;2、約定的解除條件成就;3、因不可抗力致使不能實現合同目的;4、在合同履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務;5、當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;6、其他。法律依據:《民...