租房的時候應該怎樣更好地避免糾紛

可以通過下列措施避免租賃糾紛：
1、在簽訂合同時，將可能會發生的事情儘量考慮周到，約定處理方式方法，如約定解除合同的條件，是拖欠租金達多少個月以上或拖欠費用達多少元以上，出租方有權單方解除等。
2、解除合同依照法定的程序進行。
【法律依據】《民法典》第五百六十二條：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。