租賃合同糾紛怎麼辦
遇到房屋租賃合同糾紛時,有以下4種處理方式:
第一,如果出現遲延支付租金的情況時,房東可以向租客發出有效的催款通知,如果租客不能在規定的期限內履行付款業務,房東有權解除合同。
第二,在約定的租期屆滿前,房東單方面想解除與租客的租房關係的,房東應該向租客發出明確的解除合同的意思表示。
第三,如果租房合同還沒有到期限,房東就想漲房租,是不合法的,租客可以主張繼續履行合同到合同終止為止,然後再協商房租的問題。
第四,如果在租賃期間,所租房屋因政府拆遷或不可抗力等因素導致租客不能續租的,房東可給予租客一定的經濟補償。
《民事訴訟法》第三條
《民事訴訟法》第一百一十九條
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