房企破產清算時間是多久,法律規定是怎樣的
一、法律規定的企業破產清算時間多長
企業破產清算的時間是按照《破產法》的規定來執行的。而在《破產法》中,破產清算的時間長短與破產清算的程序具有直接關係。下面,小編將破產清算的程序向大家做個介紹:
1、股東會做出解散公司的決議;
2、十五日內成立清算組,開始清算。有限責任公司的清算組由股東組成;清算組在清算期間行使下列職權:
(一)清理公司財產,分別編制資產負債表和財產清單;
(二)通知、公告債權人;
(三)處理與清算有關的公司未了結的業務;
(四)清繳所欠税款以及清算過程中產生的税款;
(五)清理債權、債務;
(六)處理公司清償債務後的剩餘財產;
(七)代表公司參與民事訴訟活動
3、清算組應當自成立之日起十日內通知債權人,並於六十日內在報紙上公告。債權人應當自接到通知書之日起三十日內,未接到通知書的自公告之日起四十五日內,向清算組申報其債權。
債權人申報債權,應當説明債權的有關事項,並提供證明材料。清算組應當對債權進行登記。在申報債權期間,清算組不得對債權人進行清償。
4、清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單後,應當制定清算方案,並報股東會、股東大會或者人民法院確認。
公司財產在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金,繳納所欠税款,清償公司債務後的剩餘財產,有限責任公司按照股東的出資比例分配。清算期間,公司存續,但不得開展與清算無關的經營活動。公司財產在未按前款規定清償前,不得分配給股東。
5、清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單後,發現公司財產不足清償債務的,應當依法向人民法院申請宣告破產。
公司經人民法院裁定宣告破產後,清算組應當將清算事務移交給人民法院。
6、公司清算結束後,清算組應當製作清算報告,報股東會、股東大會或者人民法院確認,並報送公司登記機關,申請註銷公司登記,公告公司終止。
從《破產法》對破產清算的程序規定可以看出,該法沒有對破產清算需要多長時間進行具體規定,因為一個企業的對內對外經營活動十分複雜,不可能做一個統一的破產清算時間的規定。
二、房企破產清算時間多長
房地產企業與其他企業相比破產清算具有特殊性:
1、破產債權人的特殊性。房地產企業的債權人包括勞動債權人、材料供應商、銀行債權人等,還包括被拆遷人、購房人、建設工程承包人等特殊債權人。
2、破產債權性質的特殊性。房地產開發涉及國計民生,相關債權人的代表的利益往往事關重大,存在價值衝突,利益協調等問題。
3、登記批准程序的特殊性。房地產開發涉及土地流轉、房屋買賣、土地使用權抵押等諸多需要登記、審批的事項。處理房地產企業的破產清算,需要對相關登記、審批的事項予以特別關注。
綜上,對於房企破產清算時間的問題,經過以上的介紹,可以確定的是沒有法律法規對其破產清算的時間進行明確規定,因其與其他企業相比具有不同的特點,且債權債務關係複雜,資產登記、審批繁瑣,在破產清算過程中要較其他企業所需時間更長。更多相關知識您可以諮詢本站寧波律師。
-
被告公司註銷如何解決
律師解析:被告公司註銷如果在當事人起訴後,公司依法成立了清算組,依照公司法等規定進行了清算,則訴訟應當中止或者終止。有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東,以及公司的實際控制人在公司解散後,惡意處置公司財產給債權人造成損失。法律依據:《最高人民...
-
企業清算公告登報之後如何解決
律師解析:企業登報發出清算公告後仍在清算期間,企業存續,可以經營但僅可開展與清算有關的經營活動。清算組應當自成立之日起十日內通知債權人,並於六十日內在報紙上公告。債權人應當自接到通知書之日起三十日內,未接到通知書的自公告之日起四十五日內,向清算組申報其...
-
破產清算中破產管理人
市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標,如果沒有通過市場檢驗,公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算,清償職工工資、公司債務等,清算完後,該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如何清償的一種法律制度,即在債務人喪失清償能...
-
破產重整中的擔保債權的處理如何?
律師解析:在破產清算中有擔保債權的,按普通債權進行處理。在清償破產費用、共益債務和員工工資後,有剩餘的,再進行清算。破產財產在優先清償破產費用和共益債務後,依照下列順序清償:(一)破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用,所欠的應當劃入職工個人賬户的...