合格的中介機構該有哪兩證有效證件
中介機構應當有“兩證”,也就是北京市國土資源和房屋管理局頒發的北京市房地產經紀機構資格證書,以及北京市工商行政管理局頒發的營業許可證。此外,中介機構的房地產經紀人還必須有《房地產經紀人資格證》。
合格中介機構的有效證件應當掛在營業場所的顯著位置,同時還要張貼全部執業經紀人的房地產經紀人資格證。如果沒有在要求的地方懸掛,則很有可能存在問題,委託人就一定要小心了。
為了防止中介機構造假,一定要堅持查看“兩證”原件,最好把註冊號記下來,以防非法中介機構利用複印件弄虛作假。如果和中介機構合作,就一定要簽訂合同。在簽訂合同的時候,還要查看簽署合同的執業房地產經紀人的資格證書。此外,還要檢查出租人的房屋所有權證和身份證明,按照法律要求辦理正規手續,如登記備案,辦理《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》等。
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認繳和實繳不一樣怎麼辦
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法定代表人是老闆嗎
法定代表人不一定是老闆。根據《公司法》第十三條的規定,公司法定代表人依照公司章程的規定,由董事長、執行董事或者經理擔任,並依法登記。...
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可以。法人控股是指由法人持有公司的股份。法人是自然人的對稱,是由法律擬製的具有人格的組織或者財產。最常見的法人是公司。所謂法人控股就是由法人而不是自然人持有的股份。控股是指通過持有某一公司一定數量的股份,而對該公司進行控制的公司。法律依據:《公司...
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濫用公司法人格的行為都有什麼
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