消防系統保養合同範本

消防系統保養合同範本

委託方(以下簡稱甲方)：

服務方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委託乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。

一、項目名稱：__

二、項目地點：__

三、委託內容：

1 、甲方委託乙方保修服務的消防設備共有____個系統：包括(1)火災自動報警/消防聯動控制系統；(2)消火栓系統；(3)自動噴淋滅火系統；

2、消防系統的維護保養：共 個月

四、協議起止日期：

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月 日 至 __年___月___日。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理項目積極組織協調。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，完成每日的維護保養工作。

2、協議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握髮生火災或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

6、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作

7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按設備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每季度的維護保養費___ 元。

(大寫： 元整)。

2、協議雙方簽字蓋章生效後一週內支付協議額的____%的維護費，即： 元。

(大寫： 元整)。

3、需維修更換的故障設備， 元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;500元以上費用或非自動報警系統設備時，由甲方承擔。

發電機安裝合同

甲、乙雙方根據《中國人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙

方協商，就甲方向乙方出租一台主用 kw備用 kw性能可靠的 發電機租賃，特簽訂本合同。

一、發電機出租的所有權和使用權：

1、甲方擁有租賃發電機組的所用權;

2、乙方僅在租賃期間在本合同規定的範圍內擁有該機組的使用權。

二、租賃期限及租金結算方式：

1、租賃期為 個月，即從 XX 年 月 日起至 年 月 日 。

2、租金為人民幣 元/月，合同簽定即付月租金的 30% 作為定金,甲方收到款項後向乙方開據有

效票據;柴油發電機組運抵現場安裝調試好當日內乙方即向甲方付清當月租賃款，以後每租賃月

付清下個租賃月的租金。

3、乙方承租甲方發電機設備不論其在租賃期間是否使用都按 2 條執行

三 、租賃設備的運輸、使用、維修、保養及燃油：

1、甲方負責發電機組維修、調試、保養(包括耗材、機油)並派一名專業電工值守發電及機組

的吊裝、運輸發電機組到承租方由乙方負責。

2、發電機在租賃期內的安全和所需的燃油由乙方負責，若設備損壞或丟失，其損失由乙方全價(該

設備摺合人民幣 萬元整)賠償。

四、 違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途更或解除本合

同;否則，提出變更方應向對方支付 1 個月的租金作為違約金。

2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在設備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設備進

行轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

五、未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議壹式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字 蓋章即生效。

甲方：北京xxxxxxxx有限公司 乙方：

代表人： 代表人：

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)