融資服務合同書範本

融資服務合同書範本

委託方(甲方)：

受託中介方(乙方)：

簽訂地點：北京

簽訂時間： 年 月 日

本合同有效期為：一年

甲乙雙方經友好磋商，本着平等自願互惠互利的原則，達成如下協議。

一、委託事項

甲方就運作房地產項目籌集資金業務委託乙方作居間服務，及由於融資向甲方提供所需的諮詢服務。

二、甲方責權

(一)甲方負責及時提供乙方在該項目融資居間及諮詢服務期間所需的各項真實有效的手續及相關資料、各項數據。

(二)甲方須對乙方提供的融資條件能否接受予以明確回覆。

(三)甲方與經乙方介紹的投資方(通過確認函，甲乙雙方確認)簽訂融資合同後，甲方須按本合同所規定的方式及日期向乙方支付居間及諮詢費用。

三、乙方責權

(一)乙方負責項目融資過程中甲方與投資方的居間及諮詢服務工作。

(二)乙方應將項目融資的資料及進展情況及時提供給甲方與投資方。

四、中介及諮詢服務費及支付

(一)甲方與投資方達成共識並簽訂投資協議後三日內，甲方應向乙方一次性支付該項目融資中介服務費及諮詢服務費。

(二)乙方承諾為甲方運作的融資利率不超過18%/每年，其中包含乙方的中介服務費用。

(三)乙方在該項目中介服務費及諮詢服務計算標準為，甲方與投資方簽訂協議的融資利率為每年度16%時甲方按與投資方所簽訂協議中投資總金額的_2_%向乙方支付居間及諮詢服務費;經過乙方努力甲方與投資方簽訂協議的融資利率在16%的基礎上每下浮一個百分點，則乙方的服務費收取比例按投資總金額的千分之五向上增加。

(四)甲方同意支付乙方的中介及諮詢費用，屆時由乙方或其委託的受款單位接受。

(五)投資協議生效後，若因甲方原因導致投資協議提前終止，乙方不承擔違約責任，已收服務費不予退還;若因項目原因導致投資協議未能履行，乙方不承擔違約責任，已收服務費的60%退還給甲方。

(六)若因乙方或投資方原因導致投資協議提前終止，乙方退還已收的服務費用。

五、保密條款

對於本合同之內容，甲乙雙方應予以保密均不得外傳。

六、爭議解決

(一)如甲方未按時、按額度支付乙方中介及諮詢費用，每延期一日,則甲方按中介及諮詢

費用應付額度的5‰/日向乙方支付滯納金。延期支付時間最長不超過2個月，如超出該期限則視為單方無故終止合同。則甲方除應按額度支付乙方應得中介及諮詢費用外，另應向乙方支付全額居間及諮詢費的200%作為違約金。

(二)甲、乙雙方均應按本協議各項條款執行要約內容。如一方違約，守約方向違約方追繳違約方給守約方造成的各項經濟損失。如追繳不成的可向守約方所在地的仲裁機構申請仲裁或向法院提起訴訟。

七、其它事項

(一)本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商，附件及補充協議具有同等法律效力。

(二)本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。合同經雙方蓋章後生效。

甲方：乙方：

法人代表： 法人代表：

日期：日期：

確認函

發函人：

發函時間：

收函人：

收函時間：