裝修工程責任協議範本新整理版
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甲方:
聯繫電話:
乙方:
聯繫電話:
茲有住户_________委託_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入户裝修時,必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用户的休息,裝修必須在規定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00- 18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人),不準在樓道內閒逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸煙。
九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業管理公司聯繫,經同意後方可過夜。
十一、違約責任
1、由於甲方責任造成對第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失,由甲方方承擔相應責任,並賠償第三方因此造成的全部損失。
2、甲方未指定安監人員;未能正確、全面執行安全技術措施、施工組織設計;施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施;乙方有權要求甲方立即停工整改,由此引起的後果及損失由甲方承擔。
十二、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時,應解釋説明,不予裝修。否則,除業主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
十三、出現問題時,施工負責人應及時與物業管理公司聯繫,雙方協商解決,不得擅自作主。
十五、如有未盡事宜,雙方可另行協商解決。
十六、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份,雙方各執一份。
甲方(蓋章):
負責人(簽字):
_________年____月____日
乙方(蓋章):
負責人(簽字):
_________年____月____日
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