關於下列哪些情況建設工程施工合同無效
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來説,就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況,選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。
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建設工程施工合同無效的情形有哪些
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》
建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當依據民法典第一百五十三條第一款的規定,認定無效:
(一)承包人未取得建築業企業資質或者超越資質等級的;
(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定,認定無效。
民法典第一百五十三條第一款 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
民法典第七百九十一條第二款
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。
民法典第七百九十一條第三款
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
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私人施工合同範本
私人施工合同範本發包方(以下簡稱甲方):______委託處理人(姓名):______單位:____住所地址:___聯繫電話:____承包方(以下簡稱乙方):___單位名稱:___營業執照號:___註冊地址:____法定代表人:_________委託代表人:_________本工程設計人:_________施工隊負責人:_________依照《中華人...
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施工單位與業主簽訂工程施工合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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通用版建築工地勞動合同樣本
通用版建築工地勞動合同樣本甲方(用人單位或受委託的項目部):地址:聯繫電話:乙方(姓名):性別:身份證號碼:現住址:甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規建立勞動關係,履行相應的權利和義務,並對有關問題作以下約定:一、勞動合同期限1、不足一個月時間的用工:從________年____月...
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精品承包工程合同範本
精品承包工程合同範本甲方(出讓方):住所地:法定代表人:乙方(受讓方):住所地:法定代表人:鑑於,公司(以下簡稱轉讓公司)是由甲方於________年____月____日基於其掌握的技術針對項目投資註冊的全資控股公司,註冊資本萬元,營期限為________年。鑑於,甲方有意將其所屬的佔%股...