實用版私人工程合同樣書

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甲方（開發商）： 乙方（建築商）： 依照《民法典》、《建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程合作事項協商一致，訂立本協議，具體要求如下：  一、工程概況 工程名稱：工程地點：  二、工程合作方式 甲方必須具有本工程的商品房開發用地及相關的一切合法手續，具有商品房建設開發的一切合法手續，並向乙方提供這些手續。乙方全額墊資建設本工程。此工程所開發的所有房屋出售後所得款項的純利潤雙方各佔百分之五十（税後款）。  三、合同工期 自年____月____日止年____月____日。  四、適用法律、標準及規範 《民法典》、現行《施工規範》、《驗收規範》和有關執行標準及規範。  五、結算方式： 每出售一棟房屋後，將所得的款項的純利潤的百分之五十分別匯入甲乙雙方指定的賬户（此款為税後款）。  六、安全施工、文明施工。 甲方必須有現場安全施工管理機構，配備專職安全員。乙方在施工過程中，必須遵守操作規程，搞好安全生產、安全施工，保證人員的人身安全，獨立承擔大小安全事故和其他責任事故的責任。乙方必須精心組織，加強現場管理，做到文明施工，每天做到工完場清。  七、工程變更 組織施工中，如必須變更設計，以甲乙雙方簽證的變更通知單作為結算依據。  八、質量保修期 質量保修期從工程實際竣工驗收之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。 工程竣工後，經雙方協商確定驗收時間，組織竣工驗收。驗收合格後，由乙方負責養________年內的維修、保養，費用由承包人負責。________年後無明顯質量問題，驗收合格後，辦理結清尾款手續。結尾款時時必須持生活公司書面通知單方可支付尾款。  九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。  十、本合同一式四份，雙方各執兩份。 十 一、本合同自雙方簽字蓋章後生效。 甲方（開發商）： 乙方（建築商）： 法定代表人： 法定代表人：________年____月____日