2022上海住房公積金貸款條件是怎樣的

一、住房公積金貸款條件是怎樣的

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;

3、 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款;

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務;

5、貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款;

6、具備一般住房貸款應具備的條件：住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

二、職工貸款應提供的材料

(一)向住房公積金管理部提出申請,經初審合格後發給《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》一式二份;

(二)職工將填寫完畢後的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;

1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;

2、購房合同或協議原件及複印件各1份;

3、商品房預售合同登記備案表原件及複印件各1份;

4、首期付款收據複印件2份;

5、申請人夫妻雙方身份證及户口簿複印件各2份;

6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份;

7、申請人夫妻雙方住房公積金個人帳户查詢單(要加蓋開户銀行業務公章)原件及複印件各一份及複印件各1份;

8、申請人已婚的要提供結婚證複印件、離婚的要提供離婚證複印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、複印件或未婚證複印件2份;

9、自建房的還需提供《建設用地批准書》、《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖複印件各2份;

10、購建經濟適用住房的的還需提供《建設用地批准書》、建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關部門批准文件複印件各2份。

住房公積金是一項福利政策，並且進行貸款，利率是非常低的。一般在上海購買住房，用公積金是最划算的。不過使用公積金貸款，是需要有很多條件的，沒有參加的是不可以進行使用的，所以想要使用公積金貸款的，一定更要在六個月之前參見公積金。