鹽城住房公積金需要多長時間才能貸款？

一、鹽城住房公積金貸款條件(含貸款需繳納時長)

1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上;

2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公積金帳户內有不低於6個月的繳存餘額;

3、具有信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔保方式擔保;

4、有合法有效的在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准資料;

5、所購買的住房主體結構已封頂;無未還清的住房公積金貸款;

6、住房公積金繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)購買首套或第二套普通自住房。

二、鹽城住房公積金貸款材料

(一)同共材料

1、借款人身份證;

2、住房公積金卡;

3、婚姻狀況證明;

4、父(母)子(女)關係證明等原件及複印件;

5、借款人為單身一人的，須由本人當場填寫單身具結書;

6、共同借款人為軍官(含士官)的出具軍隊統一頒發的有效證件。

(二)擔保材料

注意:涉及相關部門出具的證明材料有有效期的，依其規定;未規定有效期的，證明材料出具之日起一個月內有效。

三、鹽城住房公積金貸款流程

1、借款人持上述材料到住房公積金管理中心，填寫《個人住房公積金貸款意向表》;

2、簽訂合同;

3、劃轉款項;

4、按期還款;

5、貸款結清。

四、鹽城住房公積金貸款額度、利率及期限

(一)貸款額度

1、一人符合貸款條件的，貸款額最高不超過30萬元;

2、二人或者二人以上符合貸款條件的貸款額最高不超過50萬元。

(二)貸款利率：

1、住房公積金貸款利率

年限:1-5年(含)利率:2.75;

年限:5年以上 利率:3.25。

2、商業性銀行貸款利率

年限:1-5年(含)利率:4.75;

年限:5年以上 利率:4.9。

(三)貸款期限：

個人住房公積金貸款的最長年限為30年(貸款至退休年齡延長5年)。

五、鹽城住房公積金貸款償還方式

1、等額本息還款方式

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款方式

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

綜上所述，想要在鹽城使用住房公積金貸款買房的朋友，需要按照相關規定繳納住房公積金6個月以上，並且住房公積金賬户裏面的餘額也要在6個月的繳存以上。因此，建議想在鹽城使用住房公積金買房的朋友，不要輕易提取賬户餘額，以免因餘額不夠不能貸款。