公積金買房怎麼還款?
使用公積金買房,不同於一般的貸款買房,還款的方式也不同,一般情況下,公積金買房的的還款方式如下:
1、直接用現金還款
你可以到相應的銀行或者存取款機處用現金直接還款。
2、通過網絡銀行轉賬的方式還款
你可以通過網絡銀行轉賬的方式,將錢從網絡打入到指定賬户,不過一定要在到賬日期之前還款。
3、提取公積金
在還款的時候,你可以申請提取公積金用公積金來還貸款,但是需要公司相關人員協助走流程取出公積金。
4、可以根據經濟情況提前還款
一般貸款需要交很多利息,但是用公積金貸款,你可以根據自身經濟情況,打電話提交申請,將貸款及利息提前一次性還清。
使用公積金貸款買房,選擇提前還貸可以按下面的步驟進行:
1、首先你要先向住房公積金管理中心提出提前還貸款的申請。
2、提前還貸款分為提前部分還款和提前全部結清,只要在正常還款一個月後就可以申請。
2、你只有還清拖欠的款項,才可以提前還貸。如果提前部分還款的,提前還本的金額不能夠少於10000元(不包括當期應還貸款本息)。
3、使用公積金貸款,申請提前還款的,約定的提前還款日期要要在當期正常扣款日期之前,在要在正常工作日(不含節假日),在當期正常扣款日期前後的各3個工作日內將不會受理提前還貸的申請。
在以上幾件事情確定無誤後你就可以進行下面的步驟:
1、你需要帶上本人的身份證原件到管理中心營業大廳業務櫃枱提出申請,委託他人代辦的,要提供借款人身份證原件和被委託人身份證原件、複印件各一份。
2、初審通過後,你就要到現場約定提前還扣款的日期、金額等,並且打印《個人住房公積金貸款提前還款申請書》,打印的時候一式兩份,並且需要給申請人簽字確認。
使用公積金買房還款按以上流程走就可以了。如果還款途中中出現了其他問題和糾紛,尤其是跟開發商的糾紛,建議找個專業律師介入處理。
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