結婚後房產證上加名字要錢嗎
房產證2.14W
為了保證夫妻的感情不受影響,在結婚之後做丈夫的會在房產證上面加入老婆的名字,希望用這個暖心之舉讓夫妻的感情更加穩固和穩定,不再會因為房產所有權問題而發生爭執。那麼,房產證加老婆名字要錢嗎本站網小編告訴我們要看實際情況。
精選律師 · 講解實例
哪位可以説一下婚後房產證上加名字要錢嗎?
按照法律規定,任何財產的所有權都可以是多個人共享的。也就是説,房屋的所有權人並不只能是一個,只要當事人願意,房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此,當事人在結婚後可以在房產證上加名字。如果在結婚購買的房屋,那麼在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證加名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。婚後房產證加名不增收契税。因此婚後加名分費用除開契税即可。最後需要提醒的是,商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,實際是增加或者減少合同的當事人,實際是變更合同的主體,必須經過原有各方當事人的同意。所以,通常買賣合同備案後、產權證辦出前,或者按揭貸款付清前,除非對方同意,否則不能辦理名字的變更。-
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