租賃企業房產税合理避税
房產税2.63W
房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準,同時在徵收期限上面也是有規定的。當然,就目前而言,我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税,並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象,不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃,其實都是要徵收房產税的,但因為情況的不同,那麼具體的徵收税率也不一樣。
精選律師 · 講解實例
企業租賃房產税如何算
房產税計算:1、根據我國房產税的相關法律規定:《房產税暫行條例》房產税以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權所有人為納税義務人。企業對外出租房屋,應按規定繳納房產税。
2、企業出租房屋的一般情況下應該繳納房產税為12%。但未必都是12%。因為根據《財政部、國家税務總局關於廉租房、經濟適用住房和住房租賃有關税收政策的通知》規定:企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房,減按4%的税率徵收房產税。
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