羣租房管理部門是哪一個

一、羣租房管理部門是哪一個?

1、羣租房屬於建設部門管理。羣租房是城市化進程中的“頑疾”，由羣租房引發的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。儘管各地紛紛出台措施，多次對羣租房現象進行整治行動，但羣租房依然屢禁不止。究其原因，在於低收入人羣對廉價住房的巨大需求。租賃房屋，依法屬於建設部門管理。

2、從相關法規來看，《福建省建築裝修管理暫行辦法》規定，建設行政主管部門負責對本行政區域內建築裝修活動實施監督管理《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作;而《商品房屋租賃管理辦法》中的主管部門，指的是縣級以上建設(房地產)主管部門。

二、在我國違法羣租房是什麼意思?

即便住的人不是很多，但不該住人的空間住了人，也按羣租房處理。具體認定標準如下：

羣租房是指違反限制條件出租的小區樓房。符合下列四種條件之一的，即可認定為羣租房：

一是改變房屋內部結構，以打隔斷等方式分割出租或以牀位等方式變相分割出租的;

二是廚房、衞生間、陽台、地下儲藏室等出租住人的;

三是出租房屋人均居住面積低於5㎡的;

四是每個房間居住的人數超過2人的。

根據上述認定條件，我們界定羣租房整治工作對象為合法的地上房屋，違法建設、普通地下室、人防工程如果違規出租住人的，由其他有關部門根據相關規定處理，不納入羣租房整治範圍。

羣租房的管理部門其實是縣級以上的房地產主管部門來進行管理的。但是説句實話，現如今羣租房的管理也是比較困難的。因為很多一線發達的城市，其實羣租房的羣體是非常多的。如果徹底的清除羣租房的話，那麼居住羣租房的這些人羣的住房問題也很難解決。