新房房產證什麼時候下來啊

我國相關法律並沒有規定房產證的時間，所以買房交錢拿房產證的時間不固定的。一般買現房房產證是立刻能拿到；辦理貸款的話，辦理房產證的時間一般看開發商手續完整與否，一般也需要1到2年的時間，然後持房產證換他項權證，交由銀行保管。
法律依據：
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。