男女不結婚能一起買房子嗎
有結婚打算的男女不管是婚前購房還是婚後購房,此時往往都是一起的。那要是雙方不結婚,這樣的情況下是否可以購房呢?相信不少人在這方面其實並不清楚,其實這樣的情況下男女也是可以一起買房子的。具體的分析,本站小編在下文中為你作出。
一、不結婚能一起買房子嗎
1.國家沒有規定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的,但是沒有結婚卻一起買房子,對以後分手存在着很大風險。在買房子之前好想清楚。
2.沒有結婚也是可以以共同名義買房子,雙方為該房屋的共有人,也就是説在該房子的房產證上有你們兩個人的名字。
3.雙方好要到當地的公證處作一個公證,表明該房屋是兩個自然人合夥購房,產權份額各50%。然後簽訂購房合同並署二人的名字。這樣雙方分手後房屋的分配問題也好解決。
二、沒結婚一起買房會有哪些風險
1.婚前買房產生多的糾紛就是感情破裂後,房子的分配問題了。兩人感情好時,你的就是我的,我的就是你的,認為計較太多會傷感情。在戀愛時,一般房子登記在誰的名下該房子就歸誰。
2.分手時,如果房子登記在男方名下且女方也出錢了,那麼分手時,房子歸男方,男方是要返還女方錢財。這裏有個前提,即使女方有充分的證據證明自己支付了房屋的全部房款,如果沒有證據也很難得到保障。
3.如果房屋是登記在兩人名下但產權上未記載份額,雙方也沒有另外約定房屋的份額,則按照房屋共同共有一人一半。
4.如果房屋是登記寫的是兩個人的名字,並且約定好了房屋分配比例,則一方需要支付另外一方其支出的首付費用,房屋部分則按照出資比例進行分割。
但此時雙方不屬於婚姻關係,而僅僅是同居關係,要是一起購房的話為避免日後產生不必要的糾紛損害到自身利益,建議最好事先作出約定。如果有可能的話,也不要在結婚之前就一起購房。更多購房方面的知識,請上本站網站進行了解吧。
-
婚後購房合同一個人的名字房產證能加嗎?
律師解析:購房合同是一個人的名字辦房產證的時候是可以再加一個名字的,但需先領取房產證後,再憑結婚證加名處理。具體詢問當地房產管理部門。婚後房產證上加名字:夫妻婚後購買的房產,如果房產證上只有一方的名字,現在想把對方的名字也加上,只需要雙方持結婚證、份身證...
-
一房二賣的法律後果及解決原則有哪些情節
律師解析:有一房二賣情形的,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。其解決方式為,在合同都具有效力的情節下,辦理了房屋過户手續的,就有此房...
-
施工造成房子裂縫應怎麼解決
律師解析:房子讓施工方震裂的可以找開發商,可以先對房子損壞程度進行評估,在由開發商負責賠償應該先與施工方進行協商,並且要求施工方進行修補賠償。在協商無果的情況下,當事人可以到法院採取訴訟的方式維權。民法典規定,侵害民事權益,應當依照本法承擔侵權責任。法律...
-
如果房貸還不起了如何辦
律師解析:1.如果只是短期的資金週轉不過來,可以去找親戚朋友借一下,等走出困境之後將錢還給他們。2.要是資金問題比較嚴重,需要半年或者以上才能解決,可以向銀行申請延期3.房子轉讓或出售,來償還銀行剩餘房貸的本金及利息。法律依據:《民法典》第六百七十六條借款人未...