貸款買房需要什麼條件
貸款買房一般有兩種形式:一是,等額還款:即每月的利息還款額不變;二是,遞減還款:就是先還本金後還利息。那麼貸款買房者都需要具備哪些條件呢?
貸款買房需要什麼條件
網友提問:銀行對於貸款買房者都有哪些條件限制呢?
律師解答:
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;
3、有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能。
貸款買房相關知識
貸款買房期限
1、個人住房貸款最長期限為30年;
2、個人商業用房貸款最長期限為10年;
貸款買房貸款人需提供的材料
1、 身份證雙方原件及複印件借款人7份配偶2份;
2、 户口本雙方原件及複印件2份(首頁、户主頁、本人頁)
3、 結婚證原件及複印件2份(照片頁、內容頁);未婚提供單身證明原件及複印件2份(户口所在區民政部門開具);離婚提供離婚證、單身證明原件及複印件各2份;
4、 雙方收入證明原件及複印件1份
注:私營業者提供營業執照副本複印件2份(必須經過當年年檢);近三個月納税證明覆印件2份;也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等)
5、首付款發票原件及複印件2份
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