兩限房公積金貸款人在哪些情況下可以不同

對於許多留在城市發展的大學生來説，經過幾年的打拼最大的夢想就是擁有一套屬於自己的房子，但是現實往往就是那麼的殘酷，罪房子的擁有更多的人就會選擇兩限房，那麼，兩限房公積金貸款人在哪些情況下可以不同，小編將結合有關知識為你解答。

兩限房公積金貸款人在哪些情況下可以不同

兩限房的申請人和住房公積金貸款人可以不同，但住房公積金貸款人必須是兩限房的共有產權人，否則無法通過住房公積金貸款審批。申請住房公積金貸款的具體條件如下(以北京市為例)：申請住房公積金的貸款的具體條件如下(以北京市為例)：

在北京繳存住房公積金的繳存職工在北京購買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方沒有尚未還清的住房公積金個人貸款和住房公積金政策性貼息貸款即可申請住房公積金個人貸款。其中，住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：

(1)若購買政策性住房，應建立住房公積金賬户12個月(含)以上，申請貸款前6個月足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。

(2)若購買非政策性住房的，應建立住房公積金賬户12個月(含)以上，申請貸款前12個月足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。

(3)若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工，也可申請公積金貸款。住房公積金貸款購買房屋性質要求：目前，可申請住房公積金個人貸款的自住住房包括商品房期房、商品房現房、自住型商品房、經濟適用房、兩限房、房改房、集資房、二手房等。其中，經濟適用房、兩限房、房改房、集資房等為政策性住房。

申請兩限房所需證件材料

自己的身份證和户口卡及首頁的複印件，父母的身份證和户口卡及首頁的複印件，老家父母有房子的話，需要房本複印件和房產價值評估報告複印件，如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的話，還要對應的居委會和派出所開具證明，自己的收入證明，父母的收入證明，如果是退休的，需要原單位開退休證明，社保需要社保局開具證明，自己現居住地的證明，購房合同複印件或者房本複印件，婚姻證明情況。

對於在城市中生活的年輕人來説，擁有一套房的不易使得自己的生活都會受到影響，因此在這年輕的大好時光裏，為了家庭的幸福，我們更應該努力奮鬥，讓自己早日擁有房產。