買房需要帶齊哪些證件？

一、買房需要帶齊哪些證件

(一)全款買房需要的證件：

1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、户口本

2、單身：身份證、户口本、單身證明二、手續：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種税費的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等着拿產權證。

(二)貸款買房需要的證件：

1、已婚：結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明(單位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續：

(1)新房：獨自去銀行面籤(帶上述資料，具體資料銷售會告知)。

(2)二手房：和賣方一同去銀行面籤。

二、買房子需要什麼手續

如果是1手新房，

1，你需要帶你的身份證，户口本，以及首付款去開發商那裏簽定購房手續。

2，如果你需要貸款買這套房子，那麼你還需要開發商去銀行進行信用審評，合格之後簽定貸款合同，同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續(如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那麼需要户口所在部門出示相關單身證明)

3，各項税費，總房款的百分之8.5左右

4，辦理產權，等待開發商的商品房竣工，並且驗收合格之後，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發商會你辦理產權.你需要帶你的身份證，和户口本的原件以及B5複印件，購房全額以及B5複印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權.

如果你買的是2手房，那麼貸款的話

1，雙方簽定買賣協議。

2，請銀行或者房屋中介進行首付款託管，辦理過户，之後拿新的房屋所有權證去房地產評估所進行貸款評估.08年新政策規定，2手房屋貸款額度在評估惡毒的6?7成，(因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規定。)

3.辦理貸款，銀行付其餘房款給賣方.

4，抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產管理中心辦理抵押登記，你需要帶着身份證户口本身份證的原件以及A4複印件，購房貸款合同以及抵押登記費200塊錢(因各地區具體規定不同金額會有些須差異)(如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那麼需要户口所在部門出示相關單身證明)

5，辦理產權辦理產權，(一手房等待開發商的商品房竣工)，並且驗收合格之後，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發商會你辦理產權.各項税費，總房款的百分之8.55左右(買賣不超過5年的有個人所得税，房屋維修基金每平方米40左右.你需要帶你的身份證，和户口本的原件以及B5複印件，購房全額以及B5複印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權.

6，待貸款還清，銀行工作人員會帶你去房地產管理中心辦理撤消抵押手續。

買房的時候需要當事人提供相應的證件材料，但是各地的情況不同，實際要求的證件往往也不同。一般是户口本，身份證，結婚證(單身的需要提供相關單身證明)，單位收入的相關證明及銀行流水賬單，不同的銀策或許會有一些小分別。另外外地的户口還需提供相關社保或納税證明(各地年限不同)。首先需要確保資格審核已經通過。