村委會合同怎樣有效
小學房屋無償轉讓給村委會合同包括哪些內容
小學房屋無償轉讓給村委會合同
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就小學房屋無償轉讓事項,經協商一致,並經土地所有權人同意,達成以下合同條款:
1、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)無償轉讓給乙方,並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為:
東鄰: 西鄰:
南鄰: 北鄰:
登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米。
2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:
3、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。
4、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
5、本合同生效後,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。
6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
7、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
8、 其它:
(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決,並簽訂相應的補充協議。
(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章後生效。
(3)本協議電腦打印一式三份,各方各執一份。
甲方
乙方
村委會意見:
村委會蓋章: 年 月 日
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