小產權房的形式都包括什麼，有沒有相關的法律規定

小產權房的形式都包括什麼,有沒有相關的法律規定

小產權房有一些幾種形式：
一、開發商或單位直接在鄉村購買的農村集體土地上開發的房屋。
二、鄉或村自行在其所屬區域的農村集體土地上開發建設的房屋。
三、農村鄉或村一方出土地，開發商出資金聯合開發建設的房屋。
四、100-300平米不等的二層小樓加塑料大棚、獨門獨院的“生態山莊”、“科技園”的房屋。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發的房屋。
【法律依據】
《民法典》第二百一十七條，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。