房改房能做抵押貸款

房改房抵押貸款怎麼辦理

辦理房改房抵押貸款需要按照下列流程：

1、借款人提出貸款用途，金額及年限時間;

2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括：本人配偶身份證、户口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、户口簿、婚姻狀況證明

3、看房評估。由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;

4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;

7、開户、放款：借款人開立還款賬户、銀行放款至該賬户(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。