林地承包合同的注意事項是什麼
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林地承包合同的注意事項是什麼
一、注意事項:1、必須遵守法律法規對林地的流轉和開發利用作出的義務性規定。
2、農村集體經濟組織統一經營的林地依法通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
3、農村集體經濟組織統一經營的林地依法通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,應當由有相應資質的評估機構進行森林資源資產評估。除此以外的林權流轉是否需要進行森林資源資產評估,由流轉各方當事人自行決定。
4、採取轉讓方式流轉的,應當經發包發同意;以其他方式流轉的,應當報發包方備案。
二、法律依據:
1.《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條
發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款:
(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
2.第二十六條
國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農村土地承包或者變更、解除承包合同。
3.第二十七條
承包期內,發包方不得收回承包地。國家保護進城農户的土地承包經營權。
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