土地互換20年對方反悔應該如何辦

一、可以讓村委會協調處理，或者訴至人民法院。只要互換協議合法有效的，對方不得反悔，不予支持。
二、根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》，互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。
土地承包經營權經過初始登記後，可以以合法的方式進行流轉《民法典》規定法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立，而未備案只是不能對抗善意第三人，也不影響互換的效力。