房屋租賃簡易徵收公式

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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房屋租賃税率11%簡易徵收5%的區別是啥？

房產租賃税率百分之五和百分十一，分別是指一般納税人（包括原適用增值税暫行條例政策的一般納税人）2016年4月30日及以前取得的不動產、小規模納税人出租不動產，按簡易計税辦法，依照5%的“徵收率”計算交納增值税。一般納税人（包括原一般納税人和營改增一般納税人）2016年5月1日及以後取得的不動產租賃，則按11%的税率計算交納增值税。