住宅的土地使用年限是多長時間

住宅的土地使用年限是多長時間

住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年；
(二)工業用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年；
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
(五)綜合或者其他用地五十年。