融資租賃到底誰開票
法律3.31W
融資租賃合同三方包括誰,融資租賃合同期限有多長
一、融資租賃合同三方包括誰一般在經濟類的雙務合同中,當事人多為雙方,雙方相互享有的權利和承擔的義務是相互對應的。平等互利的公平原則是在合同中直接體現出來的。而在融資租賃合同中,這種公平原則是由三方當事人的權利義務在兩個合同的履行過程中交叉體現的。出租人在買賣合同中做為買受人的權利,如:購買決策權、知情權、租賃物的佔有、使用及收益權是根據承租人的意願由承租人直接行使的。合同法第二百四十條明確規定:“出租人根據承租人對出賣、租賃物的選擇訂立的買賣合同,未經承租人同意,出租人不得變更與承租人有關的合同內容。”第二百四十五條規定:“出租人應當保證承租人對租賃物的佔有和使用。”第二百四十七條強調:“承租人應當妥善保管、使用租賃物。”但是出租人必須按承租人與出賣人商定的價格及支付方式履行買賣合同中買方支付價款的義務;出賣人收取了受買人(出租人)支付的價款,卻“應當按照約定向承租人交付標的物。承租人享有與受領標的物有關的受買人的權利”(合同法第二百三十九條)。出賣人要按照買賣合同約定的與承租人利益直接相關的交貨、質量保證、維修服務等對受買人的義務直接對承租人負責;承租人必須按照租賃合同的約定向出租人支付租金。但是“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔責任,但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。”在融資租賃交易中,出租人的義務主要體現在購買租賃物上,其權利主要體現在租賃合同上,而承租人的權利則主要反映在租賃物的選擇、購買和使用上,義務主要體現在租賃合同的租金支付上。二、融資租賃合同期限有多長同傳統租賃一樣,融資租賃也是有期限性的合同。但在國際慣例中融資租賃合同的期限一般是一年或幾年,而傳統租賃的出租合同期限一般是短期的(不動產租賃期限則可能長些)。在租賃期內出租人在融資租賃合同中收取的租金,已基本涵蓋了購買租賃物的大部或者全部成本及出租人的合理利潤。在合同法第二百四十三條中規定“融資租賃合同的租金除當事人另有約定的以外,應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定”。-
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料提出工傷認定申請應當提交下列材料:(一)《工傷認定申請表》;(二)勞動、聘用合同複印件或者其他證明職工與用人單位存在勞動、人事關係(包括事實勞動、人事關係)的材料;(三)醫療機構出具的受傷後診斷證明書、職業病診斷機構出具的職業病...
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二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...