眾籌融資模式的優點以及缺點是什麼

購買別墅的優點和缺點是什麼

1.優點 一般的經濟型聯排佔地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率;聯排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜;疊加別墅一般都是兩層一户，雖然是獨立入户，單始終都是在一個單元內，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯排別墅在一個豎向上均為一户，獨門獨院、私密性較強。

2.缺點 雙拼別墅本質上來説就是兩個聯排別墅對拼，而聯排別墅一般是4~6個組合，因此雙拼別墅的採光面為三面，而聯排別墅只有端頭户型的採光為三面，當中户型均為兩面，獨棟別墅是四面採光，因此聯排別墅的採光性不如獨棟和雙拼;在身份及地位的象徵上，聯排別墅略遜一籌;純經濟型別墅區雖然容積率較低，但由於間距較小，造成社區的公共休閒空間受到限制，大部分僅限於自身花園內活動，休閒、健身需求難以得到全面滿足。總體來説，聯排別墅在別墅類產品中屬於性價比較高的產品。