無證的安置房能抵押貸款嗎?
安置房能抵押貸款嗎
對於無證的安置房能抵押貸款嗎?這個問題,解答如下:關於安置房能抵押貸款嗎的問題,安置房分為兩種,一種是因為市政建設或者是土地開發需要,為了安置被拆遷住户住房問題而修建的。按照有關規定,這一類房屋,房屋產權歸被安置人個人所有。但是一般這類房屋,在五年之內是不允許上市交易的。
還有一種安置房對上市交易沒有限制,可以自由交易。此類安置房是因房產開發需要等因素而修建的。動遷公司通過其他途徑代為安置人購買的商品房。這種情況下,安置房和普通的商品房沒有太多的差別,也是屬於私有房產。
至於安置房可不可以申請抵押貸款,如果拆遷安置房已經取得了房屋產權證,並且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過,是可以申請抵押貸款的。
因此,如果你的安置房已經擁有了房屋產權證,那麼在你遇到資金問題時是可以辦理房產抵押貸款的。建議在遞交貸款申請前還是要明確自己的安置房是否符合抵押資格,千萬不要白忙一場。
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