最詳細的租賃合同

詳細版本的房屋租賃合同

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

雙方經過友好協調，本着誠實守信，協商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 租賃房屋坐落在 ，間數 ，建築面積 ，房屋質量 。

第二條 租賃期限從 年___月___日至 年___月___日。(提示：合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，同等價格的情況下，乙方享有優先承租權，租金按當年價格另行商定)

第三條 租金(大寫)：_________________________。

第四條 租金的支付期限與方式：___________________________。

第五條 租賃房屋的用途：____________________。

第六條 甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負擔。

第七條 甲方確保出租時房屋一切設備完好;乙方負責租賃房屋的維修維護，租賃合同期滿時確保房屋一切設備完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔責任，造成人身傷害或財務毀壞的，與甲方無關。

第八條 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：____________________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_________________。

第九條 房屋租賃合同期滿，乙方需在________期限內完全搬出房屋、返還房屋，在逾期________後未返還的需補交租金________元。

第十條 甲方(是/否)允許乙方轉租租賃房屋。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

1.乙方不交付或者不按約定交付租金達______個月以上或所欠各項費用達(大寫)___________以上;

2.未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

3.乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

4.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;

5.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第三人;

6.乙方在出租房屋進行違法活動或存放危險違禁物品的。

有下列情形之一，乙方有權解除本合同：

1.甲方遲延交付出租房屋_______個月以上;

2.甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續使用出租房屋。

第十二條 違約責任：

如果有一方違反合同，應支付給對方違約金 元，同時賠償對方損失。

1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負責賠償損失。

2.乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付每日總租金的萬分之五滯納金。

3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時，造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十三條 如果國家政府徵用該房屋、發生不可抗力或自然災害使本合同無法履行，本合同自行解除

第十四條 本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商作出修改或補充規定，書面的修改或補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

第十五條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。

第十六條 其他約定事項：____________________________________

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

_____年____月____日 _____年____月____日

户主與承租人解除租賃合同後，承租人需要一定時間搬出房屋，户主應當留出合理空餘時間。為了避免承租人搬家推遲、耗時過長導致無法繼續出租房屋，租賃合同中應寫明搬離的期限，違背此約定將罰款。租賃合同作為約束雙方的證明，應當使其發揮最大效用。户主在訂立時應考慮詳盡。