莆田溝口安置房能買賣

請問福建莆田安置房可以買賣嗎？

1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷户安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之後才能過户而且要補完國有地税；如果一定要的話最好找個律師給合同約定！2、拆遷户安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過户的費用和商品房過户費用一樣！只是要補完國有地税。這個可以約定由賣主來交！3、安置房除當事人外其它人不能貸款！希望對你有幫助