最新的物權法

最新物權法

你好，我有房屋六樓，最近樓下老説我衞生間漏水影響他家，因為我們這房子已有十多年了，也沒物管，我的房子地處四川綿竹，512地震造成房屋C級，去年才加固好，已住了近半年了，漏水也最近才出現的，衞生間我也沒動過。今天兩家人在一起研究問題，我也看了他家確實漏得歷害，拆開他家衞生間天花板，可天花板上又沒漏水痕跡，最後觀觀察水是從我的澡盆外面牆上漏水，我答應樓下自己找人維修，我積極配合，費用我們兩家平攤，可樓下不答應由他找人維修而且也不出費用，説是水從我樓上漏下去，就得我自己維修。現在是老關我水閥，而且還揚言要斷我水管，我也想找人來維修一下，可擔心我們的房子經過512地震後如果拆開維修費用太大怎麼辦，樓下也要出維修費用嗎？漏水責任是我嗎？謝謝