房屋租賃合同居間方是
法律2.23W
什麼是房屋租賃合同
房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定的租金,並在租賃關係終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協議。 簽訂房屋租賃合同,應當注意到該合同的如下特徵: 第一,房屋租賃合同是雙方有償的合同,出租人和承租人都享有權利,也都負有義務。 第二,房屋租賃合同只轉移房屋的佔有、使用權利,房屋的所有權不發生轉移。 第三,房屋租賃合同的標的物是房屋,它是不動產,而且是特定物。 第四,由於房屋租賃是屬於對特定物的持續性行為,所以在租賃期間即使房屋所有權發生了轉移,原租賃合同所確立的租賃合同關係仍然有效,新的房屋所有權人必須承認承租人的合法權益。在房屋租賃期間,承租人未徵得出租人同意,不得將承租的房屋轉租、出借。 房屋租賃合同主要內容包括:出租方、承租方的名稱,出租房屋的名稱、規格、等級、面積、單價、金額;租賃期限;租金和租金支付期限;出租方與承租方的變更;雙方的責任;優先權;免責條款;糾紛的解決等。-
邢台請一個律師辯護收費價格
邢台請一個律師辯護收費價格1、計件收費(一)在偵查階段提供、代理申訴、控告、申請:1500-10000元/件;(二)審查起訴階段:2000-10000元/件;(三)一審階段:3000-30000元/件。代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的,按照上述標準酌減收費。2、計時收費代理刑事、民事、...
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武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
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酒精含量138毫克開車會怎麼判
酒精含量138毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
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刑事訴訟法第四十三條
刑事訴訟法是刑法嗎刑事訴訟法則是規定追訴犯罪的程序、追訴機關、審判機關的權力範圍、當事人以及訴訟參與人的訴訟權利以及相互的法律關係,是刑事程序法。犯罪,犯罪了要負什麼責任,怎麼量刑處罰的法律,是刑事犯罪的實質法。刑事訴訟法,是指涉及到刑事案件,怎麼打官...