沭陽安置房
法律2.88W
沭陽拆遷安置房房產證怎麼辦理?上海拆遷安置房房產證怎麼辦理?
上海拆遷安置房房產證怎麼辦理?上海拆遷安置房房產證的辦理必須先確保建成的安置房,已經依法取得產權大證,即開發商辦完了一棟房子的產權總證,在沒有分割到各個業主的情況下叫大證。在此前提下,上海拆遷安置房房產證才可按普通房產證手續辦理。按國家規定,拆遷安置房應當使用依法徵收後的國有土地安置,並且為住户辦理雙證(即土地證和房產證),土地證的性質應當是劃撥,今後安置户若要上市交易應當補繳土地出讓金。但是,由於當前各地區發展迅速等原因,有的地方可能出現將還未徵收的集體土地用於了拆遷安置,建成的安置房當然在沒有依法徵收和辦理大的產權證登記以前,是無法為安置户辦理雙證的。因此,你首先可以瞭解其是否已經辦理了大證(安置小區大的產權證),若辦理了即應當為住户辦理分户雙證;若未辦理,那就要等今後政府即委託的安置主體取得大證後,才能為你們辦理雙證。由於拆遷安置房大多屬於小產權房,即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產是不允許上市交易的。有的地方有政策:拆遷安置房滿5年後,在補繳了土地出讓金後,可以變成商品房性質,變成商品房性質後,可以上市買賣。但具體實施過程中,要看地方政府當時手頭的用地指標情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。-
中國刑事訴訟法九十四條規定
刑事訴訟法第四十四條是什麼意思公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,自案件移送審查起訴之日起,有權委託訴訟代理人。自訴案件的自訴人及其法定代理人,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,有權隨時委託訴訟代理人。人民...
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贍養費糾紛的訴訟範圍
贍養費糾紛的訴訟主體你好,根據規定贍養費糾紛的訴訟主體:在繼承遺產的訴訟中,部分繼承人起訴的,人民法院應通知其他繼承人作為共同原告參加訴訟;被通知的繼承人不願意參加訴訟又未明確表示放棄實體權利的,人民法院仍應把其列為共同原告。可以看出:沒有贍養糾紛案件...
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刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯繫方式,由法院留置送達或公告...
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錦州房產糾紛如何解決?
房產糾紛如何解決房產糾紛怎麼辦,這裏我來告訴我大家房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會...