斧頭湖拆圍補償安置
拆補償安置協議有哪些種類
房屋徵收補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。據此,被徵收人有權選擇不同的補償方式與徵收主體簽訂拆遷補償安置協議。而採取不同補償方式分別訂立的房屋徵收補償安置協議的性質是不同的。
1、採取貨幣補償方式的房屋拆遷補償安置協議
從該協議當事人雙方的權利義務內容來看,被徵收人以放棄房屋所有權為代價,取得相應的一定數量的貨幣,而徵收主體則以支付一定數量的貨幣為對價,享有被徵收房屋的所有權,是一次性了斷的補償方式。這完全符合買賣合同的特徵,屬於買賣合同的一種類型。由此發生糾紛的,可使用買賣合同的法定規則予以處理。
2、採取產權調換方式的房屋拆遷補償安置協議
從該補償方式顯示的當事人雙方權利義務的內容來看,徵收主體的義務是以自行建造的房屋或者購買的房屋交付並轉移所有權給被徵收人,以此為對價而取得被徵收人所有的房屋;被徵收人則以喪失其所擁有的被徵收房屋的所有權為對價,來換取徵收主體提供的房屋所有權,同時對被徵收房屋的評估價與所調換房屋的市場價進行差價結算,多退少補。這就是説,徵收主體以異地或者原地在建的房屋與被徵收房屋進行所有權交換,被徵收人失去了被徵收房屋的所有權,但調換之後擁有調換房屋的所有權。
-
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料提出工傷認定申請應當提交下列材料:(一)《工傷認定申請表》;(二)勞動、聘用合同複印件或者其他證明職工與用人單位存在勞動、人事關係(包括事實勞動、人事關係)的材料;(三)醫療機構出具的受傷後診斷證明書、職業病診斷機構出具的職業病...
-
二手房買賣能不能過户
二手房買賣能不能過户1、二手房買賣能過户。二手房過户應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關税局部門交納各種税費;取得房產估價及税費明細後到房管局審查確認已完税,領取過户回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
-
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...
-
挪用公司100萬還不起要會判刑多久
挪用公司100萬還不起要會判刑多久1、依據我國刑法的規定,挪用公款數額達到100萬的,是屬於數額巨大的情形,法院的處罰標準是處三年以上十年以下有期徒刑。2、法律規定:《中華人民共和國刑法》第二百七十二條挪用資金罪;挪用公款罪公司、企業或者其他單位的工作人員,利...