詳知這十大問題，工傷賠償不用愁

住宅建設十大問題及對策

　　大進深出現“黑屋”　　近來年，一些城市的住宅設計採取大進深平面，有些住宅進深達15米以上。大進深有益於增加住宅容積率，多出面積，也有利於住宅節能，但必須在滿足住宅設計規範規定的條件下加大住宅進深。目前一般常見到的大進深住宅，往往室內中部出現“暗廳”，或房間的形狀狹長，中部採光不足。住宅設計規範規定：“無直接採光的廳，其使用面積不應大於10平方米。”以有效保證日照，天然採光和自然通風，維持健康生存。有些大進深住宅無直接採光的暗廳面積大於10平方米，甚至有面積20平方米至30平方米的大暗廳，顯然違背現行國家規範的規定。對此建議：對於已帶有“大黑廳”的既有住宅實現改造，改造方案一是將對着“黑廳”門加高，上可裝開啟的玻璃窗。二是將次要房間（如小卧室、廚房）與“黑廳”之間做帶亮的玻璃隔牆，以擴大間接採光照度和空氣流通。對於新建住宅應強制執行規範，要求“黑廳”面積不超過10平方米。創新設計大進深無"黑廳"住宅方案。　　採光不足　　一些住宅為了避免出現面積大於10平方米暗廳，採取了中部暗廳開口，形成狹長的大房間的變換設計，不僅房間使用不方便，也不能滿足起居廳採光標準中規定的側窗採光要求窗地面積比大於1：7的規定。還有一部分住宅套內居住空間均為不利朝向，不符合住宅設計規範規定的每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照的規定。還有的住宅在住棟套型組織中一些户型的套內所有居住空間外部全部做成陽台，使得居住空間均為間接採光，造成採光日照不足。上述現象在嚴寒的北方城市尤為嚴重。對此建議：通過研究儘早確定室內日照深度標準，住宅起居室的生活陽台，應拆除封閉玻璃，加大陽光直射室內的機會。對既有住宅中套內有好朝向房間的用户應在其頂部或側部增設陽光反射裝置，以增加日照。規劃設計中，應做出小區住宅日照模型，對遮擋部分進行住棟組合調整，保證所有住宅得到良好日照。