杭州房屋租賃進入淡季
法律2.07W
請問杭州房屋租賃税率是多少呢?
國税總局2016第16號公告:第三條 一般納税人出租不動產,按照以下規定繳納增值税: (一)一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計税方法,按照5%的徵收率計算應納税額。 不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的,納税人應按照上述計税方法向不動產所在地主管國税機關預繳税款,向機構所在地主管國税機關申報納税。 不動產所在地與機構所在地在同一縣(市、區)的,納税人向機構所在地主管國税機關申報納税。 (二)一般納税人出租其2016年5月1日後取得的不動產,適用一般計税方法計税。 不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的,納税人應按照3%的預徵率向不動產所在地主管國税機關預繳税款,向機構所在地主管國税機關申報納税。 不動產所在地與機構所在地在同一縣(市、區)的,納税人應向機構所在地主管國税機關申報納税。 一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計税方法計税的,按照上述規定執行。 第四條 小規模納税人出租不動產,按照以下規定繳納增值税: (一)單位和個體工商户出租不動產(不含個體工商户出租住房),按照5%的徵收率計算應納税額。個體工商户出租住房,按照5%的徵收率減按1.5%計算應納税額。 不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的,納税人應按照上述計税方法向不動產所在地主管國税機關預繳税款,向機構所在地主管國税機關申報納税。 不動產所在地與機構所在地在同一縣(市、區)的,納税人應向機構所在地主管國税機關申報納税。 (二)其他個人出租不動產(不含住房),按照5%的徵收率計算應納税額,向不動產所在地主管地税機關申報納税。其他個人出租住房,按照5%的徵收率減按1.5%計算應納税額,向不動產所在地主管地税機關申報納税。-
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