為什麼買商品付了定金不給退
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在買房的時候看中了一套房子,為了避免房子被別人給買走,房中介或開發商就會要求買家先交一定的定金,在繳納定金的時候買家就擔心對方將來不退給自己。那麼,買房交的定金可以退嗎,沒有寫付全款日期?下面本站網小編為你詳細介紹相關知識。
精選律師 · 講解實例
買房付了定金可以退嗎?
定金,不同於作為預付款的訂金,在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定,違約方無法收回付出的定金。不過在實際操作中,還是有機可乘的。買房付了定金可以退嗎?這看合同約定,也可以協商。第一百一十六條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。 本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。 第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,並應當在合理期限內提供證明。 第一百一十九條 當事人一方違約後,對方應當採取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。 當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方承擔。-
武漢房產繼承公證找誰
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