夫妻離婚後，，房屋有貸款怎樣分割

夫妻離婚後, 房屋有貸款怎樣分割

一、離婚有房貸的房子怎麼分割
1、離婚有房貸房子的分割：
（1）協議分割；
（2）判決分割。
由雙方協商分割房屋，協商不成的，法院確定房屋使用人，等取得完整產權後，再起訴解決。如果夫妻一方以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的，屬於夫妻一方財產，不參與分割。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、去法院起訴離婚需要準備哪些材料
1、原告方的身份證原件，審核完即歸還原告。
2、雙方夫妻關係的證明，一般可提供結婚證和婚姻登記機關出具的婚姻狀況證明。
3、夫妻共同財產的證明，一般提交財產清單即可，具體在開庭時提交也可。
4、有子女的還應當提交子女的出生證明、户口簿。
5、如果是第二次起訴離婚，原告還要從法院開具判決生效單。