固定資產高好還是少好

土地入固定資產還是無形資產

土地即土地使用權。土地使用權入固定資產還是無形資產？需要分情況考慮：1、按照企業會計制度的規定，在尚未開發或建造自用項目前的土地，企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，作為無形資產核算；分錄如下：借：無形資產-土地使用權貸：銀行存款2、房地產開發企業開發商品房時，土地使用權的帳面價值全部轉入開發成本；分錄如下：借：在建工程-開發成本貸：無形資產-土地使用權3、企業因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本，待工程完工後，一併轉入“固定資產-房屋及建築物”。分錄如下：借：固定資產-房屋及建築物貸：在建工程-開發成本4、因此，土地使用權在建造房屋及建築物前，記入“無形資產-土地使用權”，在建造房屋及建築物時，將“無形資產-土地使用權”的帳面價值轉入在建工程；在房屋及建築物完工後，土地使用權成本隨房屋及建築物工程成本，一同轉入“固定資產-房屋及建築物”，不單獨作為“固定資產-土地”、或者無形資產核算。