裝修合同需要注意哪些方面
法律2.04W
裝修合同需要注意哪些方面
裝修合同需要注意以下方面:一、承包方資格審查
1、確認承包方的主體資格是否真實與合法,是否是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人,是否具有從事民用建築裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格,若是委託代理人是否具有授權委託書。
二、材料
承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明,同時必須符合國家環保標準。
三、合同工期
在合同中,應對工期進行明確的約定,承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期應當順延。但是,如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。
四、合同質量
裝修合同中,作為承包方,應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細的約定,應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。
五、合同檢驗
為保障發包方的合理利益,應在合同中明確約定,對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
六、保修期
為了保障發包方的利益,雙方應在合同中明確約定保修期,保修期在驗收合格後起算,雙方可在驗收合格後填寫工程保修單。
七、合同價款
應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確的約定。
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