買房看房技巧

買房看房注意事項有什麼，買房有哪些招數、技巧？

買房看房注意事項有什麼，買房有哪些招數、技巧？（一）買房第一招，不看白天看晚上。瞭解入夜後房屋附近噪聲、照明、安全等。（二）買房第二招，不看晴天看雨天。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，此時漏水、滲水一覽無餘。（三）買房第三招，不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機能是否有效發揮，有賴於格局是否設計周全。（四）買房第四招，不看牆面看牆角。看牆角是否平整、龜裂、有無滲水。（五）買房第五招，不看裝潢看做工。尤其是每個接角、窗沿、牆角、天花板等做工是否細緻，要仔細觀察，這些都是討價還價的籌碼。（六）買房第六招，不看窗簾看窗外。一定要拉開窗簾看一下通風、採光、排氣管等是否好。（七）買房第七招，不看電梯看樓梯，即安全梯。如果發生災難，是唯一逃生之路。（八）買房第八招，不看電器看插座。設計精心的房屋，才能充分享受現代化家電的便利性。（九）買房第九招，不看傢俱看空屋。空屋才是真面目。（十）買房第十招，不問屋主問警衞。任何房屋在屋主眼裏都是最好的，而管理員或警衞卻瞭解房屋、環境和鄰居的情況。（十一）買房第十一招，不看地上看天上。注意看天花板和角落有無漏水。（十二）買房第十二招，不看客廳看廚廁。客廳是外觀，而廚廁是內部器官，家中的水、電、煤系統都在這裏，是容易漏水、出問題的地方，所以更應逐一細緻檢查。