訴訟保全已出租的房屋

訴訟管轄是指各級法院之間以及不同地區的同級法院之間，受理第一審民商事案件、知識產權案件及其他各類案件的職權範圍和具體分工。管轄可以按照不同標準作多種分類，其中最重要、最常用的是級別管轄和地域管轄。具體案件的訴訟管轄，並不能只根據級別管轄或地域管轄加以判斷，而應將相關規則相結合，綜合判斷。地域管轄、專屬管轄、協議管轄均不得違反級別管轄的規定。

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已抵押房屋能出租嗎

已抵押房屋可以出租。
根據我國法律規定，抵押是一種債權擔保的方式，債務人或第三人並沒轉移對抵押物的佔有，抵押權只是就抵押物的變價優先受償的權利，抵押人仍對抵押的房產擁有所有權。
已抵押的房屋可以出租，但由於抵押權設置在前，租賃權產生於後，實現抵押權時，承租人沒有優先購買權，買受人也可以不再履行原租賃合同。