一方終止或解除合同

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果。

精選律師 · 講解實例

一方違約能否解除合同

當事人一方有違約行為並不必然導致另一方享有解除權，只有在一方違約致使合同目的不能實現即根本違約時，另一方才享有解除權。根本違約按照《合同法》94條實際上應當把它看作是因為一方違約導致另一方合同的目的不能實現。它有一個兜底性的條款，當事人一方不能履行債務或者有其他違約行為，致使不能實現合同的目的，兜底條款就表明這個。合同法實際上對根本違約的寬限就是以是否實現合同訂約的目的。

1、從違約後果整體考慮，是否使對方當事人根據合同期待的利益喪失或失去了合同的目的，致使合同履行成為不可能或不必要。

2、從違約事實的情節予以考慮，違約後果是否使對方喪失所期待的合同利益可以作為一般性的認定標準。違約方不履行合同義務即構成根本違約，違約方不完全履行合同義務則不能當然認定根本違約，而應視具體情況而定。

3、對於不完全履行的情況，要根據不完全履行中存在瑕疵的部分在合同義務中的地位，結合不完全履行中有瑕疵的部分在事實上能否補救或即使在事實上可以補救但在對方當事人而言是否已喪失商業機會等因素考慮。

若是合同因為違約行為而導致解除，雖然其中存在違約的情況，但畢竟此時合同已經被解除，雙方的權利義務也不復存在，因此就不要再繼續追究違約責任。於是按照規定，此時並不會再表現為違約責任，而是轉變為民事責任。在承擔的時候，就可以要其之前違約的一方恢復原狀、採取補救措施，就造成的損失也可以要求作出賠償。